Проблемы с крышей требуют немедленного решения, но не всегда ясно, каким именно способом нужно решить вопрос. Можно заменить крышу полностью, а можно выполнить частичный ремонт мягкой кровли. Для оценки необходимого фронта работ лучше всего пригласить специалиста. Но для понимания процесса заказчиком в данном материале мы изложим, по каким критериям принимается решение.
Есть очевидные факторы, при наличии которых логично принять решение в пользу замены или ремонта мягкой кровли. К примеру, если ветром повреждена одна или несколько черепиц, или имеются разрушения на конкретном участке, очевидно, что можно обойтись ремонтными работами. В то же время, если причина протечки – в коммуникациях, которые расположены под крышей, может не получиться обойтись ремонтом мягкой кровли, цена вопроса возрастает и может потребоваться замена. Кроме очевидных, присутствует множество факторов, которые домовладелец без соответствующих знаний и опыта не сможет учесть, именно поэтому решение лучше предоставить специалистам.
- Отсутствует черепица по причине ветра или иного воздействия. Если это битум, он может быть сметен шквальным ветром. Если это керамика, разрушение может быть спровоцировано перепадом температур и иными факторами. В любом случае такое состояние требует ремонта мягкой кровли, материалы применяются соответствующие имеющемуся покрытию, о замене речь не идет.
- Наблюдается коррозия труб под крышей, причем протечки кровли настолько интенсивны, что ремонтом дело не решить: требуется полная замена кровли.
- Если на кровле замечены трещины, но при этом стропильная система не повреждена, покрытие нуждается в замене.
- Когда протечки настолько интенсивны, что кровля служит накопителем влаги, завелись грибок и плесень, простая замена покрытия и ремонт мягкой кровли не помогут, нужны будут работы и по каркасу.
- Наихудший вариант – когда повреждается не только покрытие, но и стропильная система, а также гидроизоляции, теплоизоляция, в покрытии присутствуют дыры. Тут потребуются масштабные работы по замене кровли.
Если прямых показаний по замене кровли нет, можно обойтись ремонтом. Но при принятии решения также следует учитывать, какой вариант более рациональный с точки зрения вложений. Если кровля старая, то частый мелкий ремонт может потребовать в итоге больше средств, чем замена. Кроме того, демонтированное покрытие можно использовать, если вам, к примеру, нужно сделать кровлю на хозяйственных небольших постройках, беседках.