Прекрасный вариант крыши, очень распространенный на Западе и набирающий популярность у нас. Все еще часто можно услышать мнение, что в нашем климате срок службы такой кровли не будет слишком долгим, но это не так. Сегодня есть инновационные материалы, вполне подходящие для нашего климата и позволяющие сооружать эксплуатируемые кровли любой площади и наполнения. При этом и ремонт плоской кровли по цене за м2 в дальнейшем кусаться будет не сильно.
Самое главное при обустройстве такой кровли – правильно рассчитать максимальные нагрузки, которые будет выдерживать кровельный пирог. Тут принимается в расчет не только надежность конструкционных элементов, но и качество и жесткость теплоизоляции. Утеплитель и мембрана гидроизоляции должны быть должного качества и плотности.
Другое расхожее мнение говорит о том, что эксплуатируемая кровля требует сложного ухода, особенно в снежный период. Логично, что без должного ухода ремонт рулонной кровли или кровли любого другого типа потребуется значительно быстрее, чем если уход будет надлежащим. Но на самом деле если все сделано правильно, то плоская кровля даже не требует чистки снега: его должен сдувать ветер, а если все же шапка снега образовалась, она не вредит гидроизоляции. Конечно, если в снежный период эксплуатируемая кровля также активно используется, снег будут чистить, как и придомовую территорию. Но самому покрытию не вредит ни наличие снега, ни его чистка, механические повреждения кровле не страшны. Практика показывает, что даже при круглогодичном активном использовании эксплуатируемой кровли срок ее службы спокойно доходит до 25 лет, а может быть и большим.
Многих беспокоит не только снежный период, но и период дождей. Заказчики сомневаются, что на эксплуатируемой кровле будет застаиваться вода. Однако плоская кровля все равно имеет уклоны, отводящие воду, поэтому этого опасаться не стоит. Использование качественных современных материалов на всех этапах сооружения кровли обеспечивает отсутствие каких-либо проблем при эксплуатации.
Эксплуатируемая кровля может использоваться по-разному: как стоянка, сад, бассейн. Важно, чтобы специалистами правильно была рассчитана индивидуальная нагрузка кровли при проектировании, а также чтобы монтаж был выполнен без ошибок. Выбор материала – тоже задача для специалиста, не стоит ее решать самостоятельно. Есть разные типы мембран, армирования, они имеют разное назначение, и подбирать материалы для проекта должен профессионал. Это относится к любым работам, к ремонту кровли рулонными материалами в том числе.